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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 135.000 € (cod.647dd1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
A Monteprandone località Centobuchi, in via Colle Gioioso 5, la Gabetti propone in vendita un appartamento al primo piano di piccola palazzina con ascensore. L'appartamento di circa 77 mq compresi i balconi è organizzato in ingresso su soggiorno da ci si accede a terrazzo abitabile, un cucinino anch'esso con accesso al terrazzo attraverso porta finestra, due camere da letto una matrimoniale e l'altra singola servita da balcone, un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq al piano S1 e un'ampia e comoda cantina al piano terra. L'ascensore arriva direttamente al piano del garage. L'appartamento presenta finiture medio alte, parquet nelle camere e gress negli altri ambienti, infissi doppio vetro e alluminio, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, predisposizione per aria condizionata. Portoncino blindato. In zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
