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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone a 120.000 € (cod.6433571b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteprandone, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centobuchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
MONTEPRANDONE (AP) - In zona residenziale a poche centinaia di metri dal Borgo ed a circa 5 km dalla spiaggia di San Benedetto Del Tronto, appartamento bilocale posto al piano terra in piccola palazzina costruita nel 2012 con doppia ingresso di cui uno condominiale ed uno esterno dalla corte. L'immobile gode di tripla esposizione ha una superficie coperta di circa 50 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una matrimoniale ed un bagno finestrato servito di doccia ed attacco lavatrice. Completa la proprietà una comodissima ed ampia corte in gran parte pavimentata di circa 120 mq. Possibilità di acquisto garage ad un costo da computare a parte. L'immobile gode di ottime rifiniture con riscaldamento autonomo, portoncino blindato e infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, predisposizione aria condizionata, pannello solare per acqua sanitaria, L'immobile attualmente produce un reddito di circa € 6000 all'anno con contratto 4+4. Codice riferimento 808. Agenzia CasaMia
