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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 250.000 € (cod.642c656f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di recente costruzione a Centobuchi, VIa San Luigi Gonzaga, zona residenziale. Bellissimo appartamento 126 mq al piano primo (ultimo). Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie e spaziose camere da letto di cui una matrimoniale. una doppia ed una singola, due bagni entrambi con finestra di cui uno con doccia ed uno con doccia e vasca idromassaggio, due terrazzi abitabili per complessivi mq 20 mq. Esposizione nord -ovest. Completa la proprietà un garage ed un fondaco per complessivi mq 34 (uno adiacente all'altro). La particolarità di questo immobile è la composizione interna in cui sono presenti due piccoli disimpegni con da una parte la camera matrimoniale con il bagno e dall'altra le due camere più piccole con il bagno di servizio. Collocato all'interno di fabbricato di 12 appartamenti realizzato e terminato nell'anno 2009, rifinito con esterno in parte ad intonaco ed in parte a mattoncini a faccia vista, spazi condominiali interni molto ampi e luminosi con rivestimenti in travertino. Internamente l'immobile è rifinito con: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet prefinito nel reparto notte, zona giorno con decorazioni e velette in cartongesso con faretti illumunanti ad incasso, accesso in cucina con doppia porta a scomparsa, impianto di riscaldamento termoautonomo con elementi in alluminio, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, inferriate in ferro di colore bianco con serratura, zanzariere su tutti gli infissi, tende da sole elettriche su entrambi i terrazzi, bagni con sanitari di design con rubinetteria da incasso, soffione a soffito con cromoterapia, vasca idromassaggio, box doccia in cristallo, impianto di aria condizionata marca Daikin, gli split sono uno in sala, sopra la porta scorrevole che divide sala e cucina, l'altro all'interno della camera matrimoniale e l'ultimo sopra al disimpegno della zona notte delle camerette, porte inte[…]
