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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 279.000 € (cod.642c0c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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Appartamento plurilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento panoramico al piano secondo di nuova costruzione in vendita a Monteprandone in Provincia di Ascoli piceno con tre camere e due bagni RIF. 3116 L'unità di nuova realizzazione, posta al piano secondo, esposta su due lati Sud/Ovest e sviluppa un totale di 118 mq circa, composta come segue; Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista con affaccio su balcone abitabile ,una camera da letto matrimoniale, un'ulteriore camera da letto matrimoniale, uno studio, disimpegno, due bagni finestrati con box doccia ; Balconi abitabili a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Possibilità di garage da computare a parte di diverse metrature; L?edificio, costruito secondo le ultime normative antisismiche e posto un contesto residenziale circostante di buon livello, presenta delle finiture quali: Rivestimento termo-acustico a cappotto esterno, Impianto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento con generatore a pompa di calore ad energia elettrica con serbatoio di accumulo, con relativo termostato ambiente con relativo sistema di ventilazione meccanica del tipo puntuale nelle camere e nel soggiorno, il tutto progettato dal termotecnico incaricato e dotazione di impianto di condizionamento, compresa installazione delle macchine esterne ed interne, nel numero massimo di 3, in relazione alla metratura dell'appartamento. Impianto fotovoltaico per unità immobiliare completo di n°1 Inverter potenza massima 2 KW, esclusi oneri di connessione. Videocitofono e Tv satellitare, sistema antintrusione fornito di impianto wireless, infissi a taglio termico con vetri a basso coefficiente emissivo e Pavimenti nella zona giorno in Gres Porcellanato di 1^ scelta, effetto legno o vari colori. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto de[…]
