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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 135.000 € (cod.64003bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Centobuchi, Via Giacomo Matteotti, vicinissima a tutti i servizi. Appartamento 70 mq al piano secondo (ultimo) con ascensore. Soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale ed una camera singola, un bagno con finestra con box doccia, due ampi terrazzi per complessivi mq 27. Completa la proprietà un garage al piano interrato di mq 18 ed un fondaco di mq 9. Esposizione nord - ovest. Possibilità di vendita con mobilia presente al suo interno con prezzo da computare a parte. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 2005. Rifinito internamente con pavimentazione in gres su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere a scomparsa su tutti gli infissi, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termoautonomo, tende da sole esterne ellettriche, citofono, aria condizionata in soggiorno ed in camera da letto matrimoniale. Il fabbricato dispone di posti auto esterni condominiali all'interno di corte interna. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi
