Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 129.000 € (cod.63da6abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Centobuchi, nei pressi del Parco Della Conoscenza, in zona centralissima. Appartamento 70 mq al piano terra con ingresso autonomo. Soggiorno con angolo cottura a vista (volendo separabile), due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale ed una camera singola, un bagno con finestra con box doccia, corte esterna completamente pavimentata di mq 64. Completa la proprietà un garage al piano interrato di mq 12. Esposizione est. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1998 e completato nel 2000. Ha usufruito del bonus facciate nell'anno 2022 con rifacimento di tutta la tinteggiatura esterna e del rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Rifinito internamente con pavimentazione in ceramica sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termoautonomo, tende da sole esterne, video citofono. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi
