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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 115.000 € (cod.63d10beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 160,00 kWh/m³ - Centobuchi, in zona molto servita, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '90.<br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo abitabile e perimetrale, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Nella zona notte invece troviamo due camere da letto e un bagno.<br>Inoltre, il condominio dispone di un giardino comune dove trascorrere piacevoli momenti di relax.<br>Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra.<br>L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, in una zona centrale e facilmente raggiungibile, a soli 10 minuti da San Benedetto del Tronto
