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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 215.000 € (cod.63cccfd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento di nuova costruzione a Monteprandone - Centobuchi - Rif. 2639 Agile immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo di circa 80,00 mq di una piccola palazzina senza ascensore, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/studio , ulteriore camera da letto singola, bagno principale con box doccia e bagno secondario con box doccia, ampi terrazzi abitabili con un gradevole e riservato affaccio per un totale di circa 40,00 mq. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. L'immobile di nuova costruzione presenta delle ottime finiture interne ed esterne quali : cappotto esterno, impianto fotovoltaico per le parti comuni, impianto pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore ibrida, ricambio aria primaria, predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, infissi in pvc a taglio termico con vetrocamera corredati di persiane in alluminio con alette orientabili , videocitofono, portoncino di ingresso blindato. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
