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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 122.000 € (cod.63c1d6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento trilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
Centobuchi, in zona centrale e residenziale l'agenzia La Casa Immobiliare propone in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 80 mq posto in una palazzina con 6 unità abitative servita da ascensore con esposizione sud-nord, l'unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino possibilità di ricavare seconda camera , disimpegno accesso alla zona notte una camera matrimoniale, un bagno con vasca e finestra, due terrazzi abitabili esposti a nord e sud con punto acqua rispettivamente di 12 e 10 mq ; l'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, impianti autonomi e a norma , radiatori in ghisa, aria condizionata ; tramite una scala retraibile interna si accede ad una soffitta grezza di circa 80 mq; possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq con lavabo al piano terra Classe energica in fase di valutazione; Rif App230
