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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 210.000 € (cod.63b2f323)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.393 €/m² e 1.554 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

214 m²

Prezzo al m²:

981 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monteprandone (AP)

Zona OMI:

D1 (CENTOBUCHI E DINTORNI)

Indirizzo:

Centobuchi

Pubblicato:

mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione

strong style="background-color: white;">Appartamento con garage, terrazzo e piccola porzione di terreno a Centobuchi - Rif. 2996 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 142,00 mq posto al piano primo con esposizione EST/OVEST all'interno di una piccola unità indipendente e così composta: ingresso su ampia zona giorno, cucina semi-abitabile con camino entrambi collegati ad un balcone abitabile verso ovest ,camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzino a servizio della zona notte con esposizione verso est. Completa la proprietà un garage di circa 17,00 mq, una terrazza, nel piano secondo sottotetto, parzialmente coperta di 35 mq e scoperta di 15 mq più fondaci di 80 mq e una piccola parte di terreno dietro il garage L'immobile presenta delle buone finiture quali: pavimentazione in graniglia, infissi parzialmente in legno e metallo, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale esterna, camino nella cucina semi-abitabile, climatizzatori split nella cucina e nella zona notte. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012</strong