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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 262.500 € (cod.63a25ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 262.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
262.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.880 €/m²) e per attici (da 1.045 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Appartamento di nuova costruzione, in classe A, in vendita a Centobuchi con due camere, terrazzino e garage RIF. 2003 L'unità di nuova realizzazione, con esposizione Sud/Est/Nord e posta al terzo e ultimo piano con ascensore, sviluppa un totale di 115 mq circa, con un terrazzo di 32 mq circa, balconi per un totale di 12 mq circa e un garage di 25 mq circa; L'unita' immobiliare risulta cosi' suddivisa: Ingresso su ampissima e luminosissima zona giorno con angolo cottura servita da uno splendido terrazzo, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni finestrati con box doccia; Completa la proprieta' un comodo garage di 25 mq circa al piano seminterrato; L?edificio, costruito secondo le ultime normative antisismiche, in classe A, e' posto in un contesto residenziale circostante di Ottimo livello; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D?Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
