Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 175.000 € (cod.638a2e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di recentissima costruzione (anno 2017) a Centobuchi, Via XXV Aprile. Appartamento 72 mq al piano terra con doppio ingresso, sia condominiale che autonomo. Soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni con finestra ed entrambi con doccia, corte esterna per complessivi mq 102 di cui 84 in corte pavimentata e 18 a giardino. Completa la proprietà un garage di mq 30 al piano seminterrato ed un posto auto scorperto al piano terra. Esposizione nord - est. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 2017 di docidi unità abitative, rifinito internamente con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, predisposizione aria condizionata, video citofono, impianto di riscaldamento termoautonomo con impianto a pavimento, bagni con sanitari sospesi, portone di ingresso blindato, video citofono. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi
