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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 135.000 € (cod.637ed1b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2008) a Centobuchi, Via Circonvallazione Sud. Appartamento 68 mq al piano secondo (ultimo) con ascensore. Soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con finestra, sanitari sospesi e con doccia, due terrazzi perimetrali per complesivi mq 27. Completa la proprietà un garage di mq 24 con apertura automatizzata e un fondaco di mq 7 al piano seminterrato. Esposizione nord - est - ovest. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 2008 di sole sei unità abitative, rifinito internamente con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nel reparto notte, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, zanzariere su tutte le aperture, condizionatore installato nel disimpegno, video citofono, impianto di riscaldamento termoautonomo, tende da sole basculante motorizzata sul terrazzo della zona giorno e completo di zona lavanderia, impianto di allarme. Disponibile da settembre 2023. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi
