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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 175.000 € (cod.63739e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento trilocale in vendita a Cupra Marittima
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Appartamento trilocale in vendita a Cupra Marittima
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Appartamento trilocale in vendita a Cupra Marittima
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Appartamento trilocale in vendita a Cupra Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento a Monteprandone (Ap), in zona Centobuchi (sopra salaria) . - RIF. 396 L'unità delle dimensioni di 82 mq circa composta da tre locali con esposizione sui lati Sud e Ovest, sita al secondo piano, all?interno di palazzina di nuova realizzazione servita da ascensore. L?appartamento risulta così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, due i bagni, uno con vasca e finestra, l'altro con antibagno e box doccia, due balconi di complessivi 21 mq circa. Il prezzo è da intendersi comprensivo di garage di 23 mq circa e fondaco di 20 mq circa siti al piano interrato. L'unità in oggetto di nuova realizzazione è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, finiture di pregio quali, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in alluminio completi di doppio vetro corredati di persiane in alluminio con alette regolabili; impianto termico con elementi radianti in alluminio; impiantistica completamente autonoma e a norma; predisposizione per impianto di climatizzazione; Questo appartamento in vendita a Monteprandone, località Centobuchi, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di vicinanza al centro e ai servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D?Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
