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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 158.000 € (cod.6372306a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.965 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento trilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Centobuchi, nei pressi del Parco Della Conoscenza, in zona centralissima. Appartamento 93 mq al piano secondo (ultimo) con ascensore. Soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale ed una camera doppia, due bagni entrambi con finestra di cui all'interno della camera matrimoniale con box doccia ed uno principale con vasca idromassaggio, tre terrazzi per complessivi mq 15 mq di cui uno abitabile nella zona giorno con annessa piccola veranda dotata di angolo cottura. Completa la proprietà un garage al piano interrato di mq 22 ed una cantina di mq 7. Esposizione nord - ovest. Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1998 e completato nel 2000. Ha usufruito del bonus facciate nell'anno 2022 con rifacimento di tutta la tinteggiatura esterna e del rifacimento della pavimentazione dei terrazzi. Rifinito internamente con pavimentazione in ceramica sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termoautonomo, tende da sole esterne, zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata completa di split, vasca idromassaggio, tenda da sole nel terrazzo della zona giorno, video citofono. Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi
