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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi a 200.000 € (cod.62bb862c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteprandone in zona Centobuchi, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOBUCHI E DINTORNI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteprandone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteprandone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centobuchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centobuchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteprandone in zona Centobuchi
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
Appartamento in località Centobuchi con rustico e garage - RIF. 486 Appartamento delle dimensioni complessive pari a 165 mq circa disposto su due livelli e dotato d'ingresso indipendente all'interno di piccola palazzina di recente realizzazione (anno 2008) sita in zona centrale e ben servita. Piano terra delle dimensioni di 85 mq circa con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno con box doccia e finestra, ampia corte esterna per complessivi 66 mq circa di cui 50 mq pavimentati e 16 adibiti a giardino, scala d'accesso al piano inferiore ove troviamo un rustico di 80 mq circa completo di angolo cottura, bagno, locale polivalente. La proprietà è completata da un ampio garage di 70 mq circa collegato internamente con il locale ad uso rustico. L'unità gode di ottima esposizione sui lati Nord - Ovest risultando essere molto luminosa oltre che ben rifinita e con impiantistica autonoma ed a norma. L'appartamento in oggetto rappresenta un ottimo investimento oltre che la soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di una residenza comoda indipendente e pronta per essere abitata. Il prezzo di vendita richiesto è da intendersi comprensivo di mobilia dell'angolo cottura al piano terra (cucina su misura della Scavolini), tende da sole e angolo cottura del rustico (cucina Febal sempre realizzata su misura). Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D?Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
