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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemonaco in zona Rocca a 107.000 € (cod.661aae56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemonaco in zona Rocca, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemonaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemonaco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemonaco in zona Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato con vista sulla Sibilla Rocca di Montemonaco Nel cuore dei Monti Sibillini, nella suggestiva frazione di Rocca di Montemonaco, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato, affacciato sul Monte Sibilla e inserito in uno dei paesaggi pi autentici e riconoscibili dellAppennino marchigiano. L'immobile integrato a un edificio, anch'esso ristrutturato, ma completamente indipendente e con ingressi autonomi. Qui la casa non semplicemente unabitazione in montagna, ma un punto privilegiato da cui vivere i Sibillini in ogni stagione. Rocca conserva il fascino dei piccoli nuclei montani e gode di una posizione particolarmente suggestiva, con lo sguardo rivolto verso la Sibilla e con boschi, sentieri e montagne che diventano parte integrante del panorama quotidiano. Labitazione si sviluppa su due livelli residenziali, per circa 80 m utili, ai quali si aggiunge un locale magazzino al piano seminterrato di circa 21 m. Al primo livello trovano spazio una sala, una cucina dalle buone dimensioni e un bagno. Il piano superiore ospita invece due camere da letto, uno studio e un secondo bagno, offrendo una distribuzione funzionale sia per lutilizzo quotidiano sia per soggiorni pi lunghi con famiglia o ospiti. Completa la propriet un locale tecnico. La conformazione della casa permette di distinguere bene gli ambienti dedicati alla vita diurna da quelli pi riservati della zona notte, mantenendo al tempo stesso quellatmosfera raccolta e familiare tipica delle abitazioni dei borghi dei Sibillini. Uno dei principali punti di forza certamente la posizione. Rocca si trova a breve distanza dal centro di Montemonaco, autentica perla dei Sibillini, e lungo la direttrice che conduce verso Foce di Montemonaco, uno dei luoghi simbolo del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Da Foce partono alcuni degli itinerari escursionistici pi conosciuti dellintero comprensorio, tra cui il percorso verso il celebre Lago di Pilato. Il territorio offre inoltre numerose possibilit per trekk[…]
