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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegallo in zona Abetito a 85.000 € (cod.65dc310e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegallo in zona Abetito, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
493 €/m² e
607 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegallo in zona Abetito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Abetito, ai piedi del Monte Vettore — Casa indipendente ristrutturata nel cuore dei Monti Sibillini Sei tra quelli che sognano di svegliarsi con i Sibillini davanti agli occhi? Allora questa casa è stata ristrutturata per te. Siamo ad Abetito, frazione di Montegallo (AP), uno dei borghi più autentici e silenziosi delle pendici del Monte Vettore, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Un angolo d'Italia che chi ama la montagna conosce e custodisce gelosamente. La casa è completamente ristrutturata, su tre lati liberi, e si sviluppa su tre livelli comunicanti attraverso scale a chiocciola interne — un'architettura tipica del borgo che regala carattere e funzionalità. Al piano principale: si entra in un ampio soggiorno su piano sfalsato di tre gradini, luminoso e accogliente, che dà subito il benvenuto. Adiacente, una cucina abitabile con balconcino affacciato sul paesaggio — il posto perfetto per la colazione tra le cime. Al piano superiore (sottotetto): accessibile dal soggiorno tramite scala a chiocciola, la zona notte è composta da due camere e un bagno privato. Il legno, i soffitti inclinati, la pace assoluta: dormire qui è un'altra cosa. Al piano seminterrato: sempre collegato internamente, ma con accesso diretto anche dall'esterno, si trovano la lavanderia e un'ampia cantina — pratica, funzionale, perfetta per chi usa la casa tutto l'anno o la gestisce come rifugio stagionale. Le condizioni sono perfette. Non c'è nulla da fare. Si entra e si vive. Perché scegliere Abetito e i Sibillini? Perché qui il tempo scorre diversamente. D'estate i sentieri del Parco partono quasi da casa, d'inverno la neve trasforma il borgo in un presepe. A pochi minuti si raggiungono Arquata del Tronto, Pescara del Tronto e le principali vie di accesso al massiccio del Vettore. La natura non è un'opzione — è la cornice quotidiana. In sintesi: Casa indipendente su tre livelli — tre lati liberi Completamente ristrutturata — condizioni perfette Soggiorno ampio su piano sfalsato Cucina abitabile con balconcino 2 camer[…]
