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Locale commerciale in vendita a Montefiore dell'Aso a 1.492.690 € (cod.65d5dde2)
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Mercato immobiliare a Montefiore dell'Aso
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locale commerciale in vendita a Montefiore dell'Aso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone
Albergo/Hotel in asta a MONTEFIORE DELL'ASO (AP) – Via Molino 48 L'immobile, noto come "Hotel del Parco", è un vasto complesso con finalità socio-sanitarie e sociali, ubicato nel lato est del centro di Montefiore dell'Aso, in una traversa di Via del Molino. L'edificio principale è stato costruito a partire dal 1964 e si inserisce in una zona omogenea B2 di completamento a media densità, con vincoli paesaggistici. La posizione offre un contesto locale con traffico contenuto e parcheggi sufficienti, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 1.812,69 mq per le unità principali e 254,80 mq per gli accessori. Si sviluppa su un Piano Seminterrato (PS1), Piano Terra (PT), Piano Primo (P1), Piano Secondo (P2) e Piano Terzo (P3) con lastrico solare calpestabile. Il PS1 è adibito a Centro Diurno per Anziani, comprendente hall, uffici, sala relax, palestra, laboratorio multimediale e servizi. Il PT è destinato a Residenza Protetta per Anziani con 12 camere (otto doppie e quattro singole) dotate di bagni interni, ambulatorio e locale personale. Il P1 è una Casa di Riposo per Anziani Autosufficienti con 16 camere singole e due doppie, tutte con balcone e bagno. Il P2 ospita servizi collettivi come sala pranzo, cucina, dispensa, sala polifunzionale, parrucchieria e locale di culto. Il P3 è un terrazzo di copertura. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante e calcestruzzo armato, con interni intonacati e tinteggiati. I bagni e la cucina sono principalmente piastrellati, mentre le pavimentazioni sono di vario tipo, inclusi piastrellati e parquet. Le porte e le finestre sono prevalentemente in legno, con serrande in plastica. I vari piani sono collegati da una scala interna, due ascensori e una montalettighe, oltre a una scala di emergenza esterna. Le camere sono dotate di aria condizionata, riscaldamento e TV. S[…]
