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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore dell'Aso a 265.000 € (cod.64ae6fa4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiore dell'Aso, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia la mer) a 265.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1472 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 873 €/m² e 1.050 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefiore dell'Aso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore dell'Aso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1472 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Montefiore dell'Aso (AP)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia la mer

Agenzia la mer

Via dei mille 73, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

EPgl,nren: 126,45 kWh/m² - Casa indipendente di mq 180 circa divisa su due livelli di mq 90 ciascuno. Al piano terra abbiamo un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, un salotto e bagno di servizio. Attraverso scala interna si accede al piano primo dove si trovano tre camere da letto e due bagni di cui uno molto ampio con vasca e doccia. L'abitazione, che si trova in buone condizioni di manutenzione, dispone di pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico, persiane in legno, camino, riscaldamento autonomo e impianti perfettamente funzionanti. Facilmente raggiungibile la proprietà dispone di un locale rimessaggio con forno e di un terreno circostante di circa 3 ettari (30000 mq) di cui una parte, perimetrale all'edificio, recintata. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e indipendente con il mare a circa 7 Km di distanza

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