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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiore dell'Aso a 198.000 € (cod.649ef32c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiore dell'Aso, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA METROQUADRO SAS) a 198.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 798 €/m² e 952 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montefiore dell'Aso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiore dell'Aso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montefiore dell'Aso (AP)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA METROQUADRO SAS

AGENZIA METROQUADRO SAS

Via G. Boni, 1, Porto San Giorgio (FM)

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