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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montedinove a 195.000 € (cod.63d4277f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montedinove, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montedinove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montedinove, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montedinove
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montedinove
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montedinove
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montedinove
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montedinove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Tipico casale colonico marchigiano posizionato tra le verdi colline del Comune di Montedinove. L'immobile e' dislocato su due livelli, per una metratura complessiva di circa 270 mq oltre un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 50 mq. L'edificio rispecchia alla perfezione gli edifici rurali dell'epoca con la classica scala esterna marchigiana. La struttura portante del fabbricato e' stata completamente ristrutturata, esternamente è rivestita da mattoncini facciavista mentre all'interno i solai sono in latero cemento, le orditure primarie e secondarie sono in legno con sottomanto in pianelle e manto di copertura in coppi. L'ipotesi di progetto iniziale, che puo' essere modificato in base alle diverse esigenze, prevedeva: Piano terra di circa mq 160 composto da: soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, una rimessa e un bagno, oltre scala interna di accesso al piano superiorePiano primo di circa mq 110 composto da: cucina, due camere e due bagni, oltre terrazzo a livello di circa 50 mqCompleta la proprietà una corte esterna di circa 4000 mq Ottima soluzione per la realizzazione di una stabile dimora o da adibire a casa vacanza, ad 1 km dal centro storico e a circa 30 km dal mare
