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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto delle Marche in zona Porchia a 120.000 € (cod.656b15ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto delle Marche Porchia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. PORCHIANO E DINTORNI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto delle Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto delle Marche, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,04%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto delle Marche in zona Porchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sergio Ulissi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa indipendente ristrutturata con giardino a Porchia – Montalto delle Marche Nella tranquilla frazione di Porchia, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2022 a seguito del sisma 2016 e ricostrui […]
