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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 80.000 € (cod.65ea5cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel panorama delle colline di Monsampolo del Tronto, vicino alla Chiesa di San Biagio, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con soffitta di proprietà in una casa singola di sole 2 unità. L' immobile si sviluppa tutto al primo piano, per circa 80 mq., dove troviamo un ingresso luminoso, cucina abitabile con camino, salone, 2 camere matrimoniali grandi e un bagno. Esposizione libera su 4 lati con un lungo balcone lato ovest. Al piano di sopra, la soffitta di pertinenza esclusiva con un'altezza centrale di 2.70 mt permette di essere sfruttata ampiamente. Al piano terra ci sono invece una corte comune, un piccolo giardino e un box auto attualmente in uso e proprietà ancora condominiale
