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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 150.000 € (cod.655ecc4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMARCHE DI AMABILI E PAVONI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Vendesi appartamento posto al piano rialzato della consistenza di mq 115 circa e composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e tre balconi per complessivi mq 35 circa. Completano la proprietà una soffitta di mq 22 circa ed un garage di mq 23 circa. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto arredato. La palazzina condominiale è stata ,recentemente, oggetto di opere di manutenzione straordinaria
