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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsampolo del Tronto a 170.000 € (cod.654e1d9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsampolo del Tronto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 736 €/m² e 818 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stella.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
607 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Monsampolo del Tronto (AP)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare

L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita tipico casolare marchigiano a Monsampolo del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno sito in zona panoramica immersa nelle stupende colline marchigiane. La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra e delle dimensioni di 280 mq circa, si presenta in condizioni mediocri a soli 3 km dal centro di Monsampolo del Tronto. Piano terra di mq 160 e piano primo di mq 120 con terrazzo di mq 30. Il piano terra ha attualmente una destinazione come C/2, mentre il primo piano abitativo. In fase di ristrutturazione o ricostruzione possibilità di cambio destinazione del piano terra ad abitativo. E' possibile sia un restauro conservativo, che una demolizione e ricostruzione. Possibilità, adottando il piano casa, di aumentare la cubatura disponibile e di costruire una piscina nel terreno di pertinenza che risulta essere delle dimensioni di 3000 mq circa, dove troviamo 50 piante di ulivi. Completano la proprietà un terreno di circa 2 ettari non coltivato ed un annesso accatastato come rimessa attrezzi per ulteriori 30 mq. Data la bellezza della zona, immersa nelle colline marchigiane riteniamo la proposta ideale sia per un uso prettamente abitativo che per strutture ricettive quali B&B

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  • bilocale.it

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