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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 85.000 € (cod.652a15c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Stella di Monsampolo in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento tri/quadrilocale in piccola palazzina senza condominio. In un'edificio di tre piani, con solo tre unit abitate, costruito nella met degli anni sessanta e parzialmente riammodernato nel tempo, appartamento posto al piano rialzato, libero su tutti e quattro i lati, della superficie di 93 mq circa. Internamente la propriet si presenta cos suddivisa: ingresso su ampio corridoio, sulla destra troviamo un grande salone con camino (in precedenza costituito da due stanza - una camera da letto ed il soggiorno- successivamente unificate) ed un locale cucina, dotato di finestra; sulla sinistra abbiamo due spaziose camere da letto matrimoniali, di fronte c' un comodo bagno con finestra e grande doccia. L'appartamento in parte riammodernato negli anni novanta con rifacimento del bagno, dei pavimenti nel corridoio e nelle camere, completamente circondato da una corte comune. La propriet abitabile e presenta infissi in legno monovetro con tapparelle. Completa la propriet un garage di 14 mq circa posto al piano terra affiancato all'appartamento - SC9534356
