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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 320.000 € (cod.6527a3cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsampolo del Tronto Stella, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da studio esino s.n.c.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Casa indipendente disposta su 3 piani per un totale di mq. 650 oltre giardino di mq. 1500 in vendita a Stella di Monsampolo del Tronto in posizione servita. \nL'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al al piano terra troviamo una ampio giardino , corte, porticato, 3 cantine, due garage.\nIl primo piano è costituito da due appartamenti dei quali uno allo stato grezzo di mq. 105 con 2 balconi ed uno abitabile di mq. 115 composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino, salone, due camere matrimoniali, bagno e due balconi e si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione della zona giorno in granito e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo;\nIl piano secondo è di ampia metratura mq.220 allo stato grezzo oltre 2 balconi.\nLa casa si presenta in ottime condizioni esterne essendo stata ampliata e restaurata nel 2015.\n\nSTAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA?\nCompila la scheda RICHIESTA INFORMAZIONI che trovi accanto a questo annuncio, indicando le tue necessità.\nTi contatteremo prontamente per accompagnarti nella tua ricerca.\nvisita le altre proposte: www.studioesino.com - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Veranda - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Casa indipendente Superficie (mq): 440 Numero locali: 10 Camere: 6 Bagni: 3 Provincia: Ascoli Piceno Comune: Monsampolo del Tronto CAP: 63077 Località: Monsampolo del Tronto
