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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 195.000 € (cod.649ef513)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.265 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.340 €/m²) e per mansarde (da 685 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1026 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Monsampolo del Tronto (AP)
Zona OMI:
D1 (STELLA)
Indirizzo:
Stella
Pubblicato:
mer 6 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile

EPgl,nren: 135,45 kWh/m² - Appartamento duplex in vendita a Stella di Monsampolo - Posizione Centrale Ottima soluzione per due nuclei familiari (genitori figli), In palazzina di solo 4 unità abitative, Appartamento di mq.190 tot circa Si compone al primo piano di ingresso su ampio soggiorno con affaccio su balcone abitabile esposto a sud con vista aperta, cucina abitabile con affaccio su balcone, zona notte con disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, altri due balconi, bagno con finestra, locale ripostiglio con finestra (possibilità di realizzare un secondo bagno), Collegato sia con scala interna che da scala condominiale, graziosa mansarda regolarmente abitabile con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere doppie, oltre a bagno finestrato con doccia. Leggere spiovente nelle camere da letto. Buone condizioni, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere in tutte le finestre. La proprietà dispone di un doppio garage di circa 40 mq con annessa cantina comunicante, al piano interrato a cui si accede con rampa esterna. Abbinando la mansarda è un comodo duplex per due nuclei familiari, con ingresso sia interno che condominiale. Sul condominio è stata attivata pratica per accedere ai lavori del SuperEcobonus al 110

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