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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 145.000 € (cod.648b6194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.335 €/m²) e per pentavani (da 570 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile con ascensore
A Monsampolo del Tronto, in zona Stella, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq, situato in una zona residenziale ben servita, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L immobile si trova al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Grazie alla tripla esposizione (nord, sud, ovest), gode di una splendida luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. L appartamento è composto da 5 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto spaziose, 2 bagni finestrati, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un atmosfera calda e accogliente. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a termosifoni, e la presenza del camino garantiscono comfort ed efficienza energetica. All esterno, si può godere di un balcone, un ampio terrazzo panoramico e un giardino privato, ideali per momenti di relax all aperto o per chi ha bambini o animali domestici. La proprietà dispone inoltre di un box auto singolo, posti auto condominiali e un comodo accesso indipendente diretto alla corte esterna. Attualmente locato, l immobile sarà libero da luglio 2026, offrendo una soluzione perfetta anche per investimento con rendita garantita nel breve periodo
