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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 120.000 € (cod.6443ca8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.280 €/m²) e per attici (da 850 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
RIF. 377308 - Vendesi appartamento di 140 mq, con 20 mq di balconi, situato al piano rialzato di una palazzina di 4 piani. L'immobile è composto da 5 vani, angolo cottura, 2 bagni e una stanza deposito balconata all'ultimo piano. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita. Attualmente l'appartamento è affittato. ATTENZIONE: Appartamento in vendita che si deve intendere ad USO INVESTIMENTO CON INQUILINO DENTRO. LA PROSSIMA SCADENZA DA CONTRATTO è MAGGIO 2027, ma per gli ottimi rapporti fra inquilino e proprietari, si può considerare che l'immobile potrà essere liberato entro 2 mesi dal preliminare
