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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 195.000 € (cod.64424f17)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.017 €/m² e 1.131 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.265 €/m²) e per mansarde (da 770 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

1026 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monsampolo del Tronto (AP)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)

Indirizzo:

Stella

Pubblicato:

ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

EURO 3 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

STELLA DI MONSAMPOLO. Appartamento, in zona centrale, di 190 mq circa posizionato su due livelli. Il primo piano si compone di un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, zona notte con disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con finestra e locale ripostiglio con finestra. Collegato sia da scala interna che condominiale esterna, il secondo piano Ã¨ una mansarda abitabile composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con finestra. Buone condizioni interne, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere e tende da sole. La proprietÃ dispone anche di un garage di 40 mq da cui si accede da una rampa esterna. Euro 195.000