Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 100.000 € (cod.642e0252)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
strong style="background-color: white;">Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e corte esclusiva a Stella di Monsampolo - Rif. 3138</strong><br> <br> L'agenzia <strong style="background-color: white;">Agile immobiliare</strong> propone in vendita appartamento di circa 64,00 mq posto al piano terra con esposizione EST all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, locale adibito a dispensa ma con la possibilità di farla diventare una comoda camera singola o uno studio.<br> Completa la proprietà una corte esclusiva di 61 mq che è collegata al suo ingresso indipendente dove è possibile soggiornare o lasciare i veicoli.<br> <br> L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, infissi in legno doppio vetro a taglio termico, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in termo arredo con caldaia tradizionale interna nel suo ripostiglio adibito a locale caldaia, sanitari sospesi, predisposizione climatizzatori split e videosorveglianza.<br> <br> L'immobile viene ceduto <strong>completamente arredato e mai usato</strong> completo di : cucina ed elettrodomestici, mobile giorno, tavolo da pranzo divano, camera matrimoniale completa di armadio e settimino, camera da letto singola completa di armadio<br> <br> <strong style="background-color: white;">OTTIMA soluzione </strong>per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.<br> <br> <strong style="background-color: white;">Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012</strong
