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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 169.000 € (cod.64411b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.280 €/m²) e per pentavani (da 655 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina
Splendido Appartamento di circa 113 mq. PARI AL NUOVO con ampi Balconi, ampio Garage e Cantina in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Monsampolo del Tronto e precisamente nella frazione di Stella di Monsampolo, vicino alla Salaria ed a tutti i principali servizi
