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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 195.000 € (cod.63a05e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33
Via dei mille 33, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
L'Agenzia Immobiliare Sviluppo Casa33, propone in vendita Appartamento Duplex piano 1°-2° + garage nel comune di Monsampolo del Tronto (AP). L'appartamento si sviluppa sue due livelli piani primo e secondo senza ascensore di complessivi 189 mq c.a. inserito in contesto residenziale di una piccola palazzina a schiera. COMPOSIZIONE: - Piano primo: ingresso su soggiorno, cucina, n.3 camere (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato con box doccia. Allesterno sono presenti n.5 balconi di complessivi 23 mq esposizione Sud, Est, Nord. - Piano secondo: accessibile sia tramite la scala interna e sia in modo indipendente tramite vano scala condominiale, si compone di salotto con camino, cucina, n. 2 camere e bagno finestrato. - Completa la propriet un doppio garage al piano seminterrato di c.a.43 mq lordi. L'appartamento presenta pavimentazioni in gres e parquet nel reparto notte, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma con termosifoni in ghisa e valvole termostatiche, climatizzatori. I bagni sono stati oggetto di ristrutturazione. Immobile ampio e comodo, con possibilit di gestire i due livelli in modo indipendente. - SC9349261
