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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsampolo del Tronto a 320.000 € (cod.638a2c61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsampolo del Tronto, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsampolo del Tronto
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Casa plurilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Casa plurilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Casa plurilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Casa plurilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Zona collinare a 4 chilometri dalla Salaria, casa singola su due livelli di recente costruzione, con materiali e tecniche a risparmio energetico, situata in zona collinare panoramica. Piano terra di mq 100 composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, climatizzato. Piano sottostrada di mq 100 composto da rustico con camino, cantina, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà Annesso di mq 40, uso garage con porticato, giardino e terreno di mq 2500, Rif. cas9
