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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 130.000 € (cod.6381364b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari (Sara Citeroni)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
MONSAMPOLO DEL TRONTO - Si offre in vendita appartamento di 111 mq sito al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani, nella frazione di Stella di Monsampolo, a poche centinaia di metri dalla SS Salaria e da tutti i principali servizi ma in un contesto riservato e circondato dal verde. L appartamento risulta molto luminoso grazie all assenza di immobili adiacenti e alla tripla esposizione ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, due camere singole, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e un grande balcone di 23 mq. L intero immobile sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, che implicherà peraltro il frazionamento della palazzina in quattro unità abitative e l installazione dell ascensore. La richiesta per l appartamento è di € 60.0000, più € 70.000 di costi di ristrutturazione, dei quali sarà possibile recuperare fino a € 38.000 grazie al bonus statale attivo fino al mese di dicembre 2024. Inclusi nel prezzo di vendita due posti auto riservati in parcheggio condominiale. Da computare a parte, è possibile acquistare un locale di 30 mq al pianterreno, al costo di € 20.000. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Eugenio Montale 14/15 Provincia: Ascoli Piceno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 135 Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto Classe energetica
