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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 165.000 € (cod.637f34e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.367 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

970 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monsampolo del Tronto (AP)

Zona OMI:

D1 (STELLA)

Indirizzo:

Stella

Aggiornato:

sab 21 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Stella di Monsampolo, Contrada Treazzano a 600 metri dal centro del paese e dalla S.S. Salaria, frazione Stella di Monsampolo. Appartamento 170 mq al piano terzo con ascensore, disposto su due livelli, facente parte di un maggior fabbricato di nove unità immobiliari. Al primo livello, terzo piano di 90 mq, ingresso su ampio soggiorno, disimpegno verso la zona notte, composta da tre camere , due matrimoniali ed una doppia, un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, terrazzo panoramico dal soggiorno con vista mare, e tre balconi per un totale di 25 mq Al secondo livello di 80 mq calpestabili, si accede tramite scala interna, con alcune spiovenze ai lati, altezza massima 2,23 mt, minima 0.60 mt, ove sono stati ricavati vari ripostigli nel sottotetto, ampio salone con soggiorno e cucina arredata a vista, bagno con doccia, tre balconi per complessivi mq 15. Completa la proprietà un garage al piano terra di mq 20, posto al piano seminterrato. Rifinito internamente con pavimentazione in gres porcellanato, sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termoautonomo, termosifoni in ghisa, camino nel soggiorno al secondo livello, sistema d'allarme. L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato nel 2009, interamente, sia nell'impianto elettrico che idraulico. Ottima soluzione per uso residenziale, per chi ama vivere in zona silenziosa lontana dal traffico, e vicinissimo a tutti i servizi