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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 85.000 € (cod.6358cf30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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Appartamento trilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Stella di Monsampolo in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento tri/quadrilocale in piccola palazzina senza condominio. In un'edificio di tre piani, con solo tre unità abitate, costruito nella metà degli anni sessanta e parzialmente riammodernato nel tempo, appartamento posto al piano rialzato, libero su tutti e quattro i lati, della superficie di 93 mq circa. Internamente la proprietà si presenta così suddivisa: ingresso su ampio corridoio, sulla destra troviamo un grande salone con camino (in precedenza costituito da due stanza - una camera da letto ed il soggiorno- successivamente unificate) ed un locale cucina, dotato di finestra; sulla sinistra abbiamo due spaziose camere da letto matrimoniali, di fronte c'è un comodo bagno con finestra e grande doccia. L'appartamento in parte riammodernato negli anni novanta con rifacimento del bagno, dei pavimenti nel corridoio e nelle camere, è completamente circondato da una corte comune. La proprietà è abitabile e presenta infissi in legno monovetro con tapparelle. Completa la proprietà un garage di 14 mq circa posto al piano terra affiancato all'appartamento
