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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 200.000 € (cod.62a81118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita a Monsampolo del Tronto, località Stella Di Monsampolo. - RIF. 2133 L' unità delle dimensioni di 97,00 mq circa composto da quattro locali con esposizione sui lati Sud e Est, sita al piano primo, all'interno di piccola palazzina di nuova realizzazione servita da ascensore. L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, due i bagni, uno con vasca e finestra, l'altro ad aereazione forzata con box doccia, due terrazzini a servizio di tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage sito al piano interrato di mq 33,00 circa e collegato all'appartamento attraverso l'ascensore, disponibilità inoltre di ampi parcheggi pubblici adiacenti alla palazzina. L'unità in oggetto di recente realizzazione "2009" è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, pavimentazione in gres porcellanato o parquet, infissi esterni in legno completi di vetri termici; impianto termico tradizionale con elementi radianti in alluminio; impianto solare termico con pannello solare; impianto allarme; impianto elettrico dotato sia di videocitofono che di TV SAT; tende parasole. Questa soluzione in vendita a Monsampolo del Tronto, località Stella di Monsampolo, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di vicinanza al centro e ai servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D?Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
