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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella a 95.000 € (cod.62935253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsampolo del Tronto in zona Stella, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STELLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsampolo del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsampolo del Tronto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsampolo del Tronto in zona Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Vendesi appartamento a Monsampolo del Tronto - Stella di Monsampolo (AP) In zona residenziale e a poca distanza dalla salaria e dai servizi primari, Si vende appartamento mansardato di mq 82 circa posto al piano quarto servito da ascensore (Fino al piano terzo), Composto da ingresso su soggiorno cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con terrazzo, bagno con box doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un fondaco posto al piano seminterrato. All'interno della corte condominiale è possibile parcheggiare un mezzo su posti auto scoperti non assegnati. L'immobile allo stato grezzo sarà ultimato e consegnato con la formula chiavi in mano con possibilità di scelta dei materiali attraverso un capitolato messo a disposizione dalla propriet
