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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 250.000 € (cod.65f40366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
3.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massignano (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
Appartamento Trilocale di Nuova Costruzione in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio con sole 6 unità. Con una superficie di 71 mq, l'immobile offre un soggiorno-cucina luminoso, una camera matrimoniale, una camera/studio e un bagno finestrato con doccia. La consegna è prevista per l'estate 2026, dando la possibilità di personalizzare gratuitamente pavimenti, rivestimenti e finiture interne. L'appartamento vanta tre balconi e un terrazzo abitabile esposto a sud, per un totale di 21 mq, ideale per godere del sole e della vista. A soli 50 metri dal mare, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è a pompa di calore, garantendo un ambiente sempre piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento, con possibilità di scegliere o posto auto coperto o garage nel piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
