Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 250.000 € (cod.65f40366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massignano (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento Trilocale di Nuova Costruzione in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio con sole 6 unità. Con una superficie di 71 mq, l'immobile offre un soggiorno-cucina luminoso, una camera matrimoniale, una camera/studio e un bagno finestrato con doccia. La consegna è prevista per l'estate 2026, dando la possibilità di personalizzare gratuitamente pavimenti, rivestimenti e finiture interne. L'appartamento vanta tre balconi e un terrazzo abitabile esposto a sud, per un totale di 21 mq, ideale per godere del sole e della vista. A soli 50 metri dal mare, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort e praticità. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è a pompa di calore, garantendo un ambiente sempre piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento, con possibilità di scegliere o posto auto coperto o garage nel piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
