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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massignano in zona Marina di Massignano a 400.000 € (cod.659c358a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massignano (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione
MARINA DI MASSIGNANO proponiamo la vendita di una casa singola in posizione panoramica, composta da due appartamenti indipendenti, piano terra di mq 130,piano primo di mq 140 e soffitta al piano secondo. Completa la propriet un garage al piano terra di circa 60, un magazzino di circa 90 mq regolarmente accatastato. Dispone inoltre di un terreno di 12.000 mq con 40 piante di ulivo. La casa si presenta in buono stato di conservazione, realizzata negli anni 70/80, con finiture tipiche della sua epoca costruttiva e si presta facilmente per due nuclei familiari. Posizionata sulla prima collina di Marina di Massignano , gode di un panorama incantevole sul mare . per il piano terra, E per il piano primo . Per ulteriori info e visite Agenzia Ebm Property Solutions filiale di Marina di Altidona 333 2014940 Email: altidona@ebm-immobiliare.it - SC9553919
