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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano a 40.000 € (cod.6500d2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massignano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sergio Ulissi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina senza ascensore
IAD Italia - proponiamo in vendita luminoso appartamento nel centro del Comune di Massignano. L'abitazione, al secondo piano senza ascensore, è di circa 70 mq, ha esposizione ad Est con vista mare. L'edificio, in posizione tranquilla, è vicino alla scuola ed a un parco attrezzato con percorso ginnico e giochi per bambini da dove si gode di una splendida veduta panoramica della costa. La proprietà comprende anche un fondaco al seminterrato di circa 5 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno e una comoda loggia con vista mare. I soffitti sono alti (h. 3,00 m), ha pavimenti in graniglia e grandi finestrature. L'edificio, una ex casa popolare costruita del 1949, è in buone condizioni e ospita in tutto 6 abitazioni; si trova sulla piazza delle scuole di Massignano. L'appartamento, richiede un intervento di manutenzione straordinaria per il rifacimento: del bagno, dell'impianto elettrico e termo-idrico, dei serramenti. Possibilità di acquisto di una cantina di mq 40 al piano terra. I lavori di ripristino sono stati preventivati da una impresa del posto, contattaci per maggiori informazioni in merito al 335-76369105
