Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Villa Santi a 125.000 € (cod.64c8ee24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano in zona Villa Santi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Santi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo
Vendesi a Villa Santi di Massignano in provincia di Ascoli Piceno appartamento posto al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina di circa 65 mq composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, un disimpegno nel reparto notte dove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno con doccia e finestra. Completano l'immobile due balconi per un totale di 15 mq circa, una soffitta ed un garage di circa 25 mq. L'appartamento gode di ottime rifiniture ed è locato a circa 3 km dal mare in zona residenziale
