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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 150.000 € (cod.649ef44f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.934 €/m² e 2.063 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massignano (da 1.335 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Massignano (AP)
Indirizzo:
Marina di Massignano
Pubblicato:
mar 16 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Case & Co

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

Vendesi a Marina di Massignano appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con esposizione sud-ovest,con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno nel reparto notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno con doccia e finestra. Completano l'immobile due balconi abitabili di cui uno con bellissima vista mare ed un posto auto coperto al quale si accede tramite un cancello elettrico. L'immobile di recente costruzione gode di ottime rifiniture quali riscaldamento a pavimento, persiane in legno con infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, aria condizionata, videocitofono,predisposizione del sistema di allarme ) si trova all'interno di un complesso residenziale ( all'interno troviamo un centro sportivo con piscine, palestra, ristorante, bar, centro benessere, asilo nido, ecc. ) a circa 150 metri dal mare raggiungibile attraverso un ponte senza dover attraversare la strada. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Ottimo investimento

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