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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 198.000 € (cod.6494f801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Appartamento con vista mare pari al nuovo in Vendita a Marina di Massignano con due camere e terrazzino abitabile. - RIF. 3220 L' unità delle dimensioni di 70,00 mq circa composto da tre locali con esposizione sui lati Sud e Est, sita al piano secondo, all'interno di una piccola palazzina di recente realizzazione servita da ascensore; L' immobile risulta così suddiviso: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura servita da uno splendido terrazzino abitabile con vista mare di 14 mq circa, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, un bagno finestrato con box doccia; Completa la proprietà un posto auto e un fondaco di 8 mq circa; L'unità in oggetto di recente realizzazione "2018" è dotata di tutti i comfort per ottenere il massimo risparmio energetico, infissi esterni in Pvc completi di doppio vetro corredati da persiane e zanzariere, impianto termico centralizzato con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto di climatizzazione con split sulla zona giorno e nelle camere, impianto solare termico ad integrazione riscaldamento acqua e spese condominiali, pavimentazione in gres porcellanato tipo parquet, portone d'ingresso blindato, sanitari sospesi; Il costo condominiale e' di circa 100 € al mese comprensivo di spese di acqua e gas per il riscaldamento; Questa soluzione in vendita a Marina di Massignano, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di vicinanza al mare e ai servizi raggiungibili in pochi minuti; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
