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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano a 40.000 € (cod.648fcd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massignano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Sergio Ulissi
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
IAD Italia - proponiamo in vendita luminoso appartamento nel centro del Comune di Massignano. L'abitazione, al secondo piano senza ascensore, è di circa 70 mq, ha esposizione ad Est con vista mare. L'edificio, in posizione tranquilla, è vicino alla scuola ed a un parco attrezzato con percorso ginnico e giochi per bambini da dove si gode di una splendida veduta panoramica della costa. La proprietà comprende anche un fondaco al seminterrato di circa 5 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno e una comoda loggia con vista mare. I soffitti sono alti (h. 3,00 m), ha pavimenti in graniglia e grandi finestrature. L'edificio, una ex casa popolare costruita del 1949, è in buone condizioni e ospita in tutto 6 abitazioni; si trova sulla piazza delle scuole di Massignano. L'appartamento, richiede un intervento di manutenzione straordinaria per il rifacimento: del bagno, dell'impianto elettrico e termo-idrico, dei serramenti. Possibilità di acquisto di una cantina di mq 40 al piano terra. I lavori di ripristino sono stati preventivati da una impresa del posto, contattaci per maggiori informazioni in merito al 335-76369105
