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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 95.000 € (cod.64648157)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura per vacanza con ascensore
A Massignano, in Contrada Montecantino, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni ?80 composta da poche unitaÌ€ abitative e priva di ascensore. L?immobile si trova in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con una vista aperta che spazia dal mare alle colline, perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata ma a breve distanza dalla costa. L?appartamento eÌ€ composto da una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede a una prima terrazzina vivibile con affaccio panoramico. La seconda terrazzina eÌ€ accessibile dalla cameretta e condivide lo stesso doppio affaccio spettacolare, regalando scorci suggestivi sia sul mare Adriatico che sulle dolci colline marchigiane. La zona notte comprende camere accoglienti e ben distribuite, mentre il bagno eÌ€ finestrato e dotato di vasca, ideale per garantire comfort e funzionalitaÌ€. La proprietaÌ€ si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile, e si adatta perfettamente sia a un uso residenziale continuativo che come casa vacanza. Completa l?offerta un comodo box auto di 14 mq, utile sia per parcheggiare che come spazio di deposito. Inoltre, l?appartamento gode di una convenzione con il vicino Residence Azzurro, situato proprio di fronte allo stabile, che consente l?accesso alla piscina del complesso al costo agevolato di soli 5€ al giorno: un valore aggiunto non da poco, specialmente nei mesi estivi. La zona di Contrada Montecantino eÌ€ una delle piuÌ€ apprezzate per chi cerca tranquillitaÌ€ a due passi dal mare. Massignano, piccolo borgo collinare ricco di storia e tradizione, si trova in una posizione strategica tra Cupra Marittima e Pedaso. In pochi minuti si raggiungono spiagge attrezzate, piste ciclabili panoramiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi. Un luogo dove mare e campagna si incontrano, perfetto per chi cerca qualitaÌ€ della vita, aria pulita e panorami mozzafiato
