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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano a 140.000 € (cod.6373fbd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massignano Marina di Massignano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Massignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massignano in zona Marina di Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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Appartamento trilocale in vendita a Massignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
L' ?agenzia Universo Immobiliare propone in vendita appartamento a Marina di Massignano di nuova costruzione con garage. - RIF. 1428 Trilocale di 67,5 mq situato a Marina di Massignano, al piano terra di un piccola palazzina residenziale ubicata nei pressi di un centro benessere con piscina olimpionica, ed a soli 10 mt dalla spiaggia, L'unità in via di ultimazione ancora allo stato grezzo (possibilità di personalizzare le rifiniture interne); è cosi composta: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e ripostiglio; inoltre l'immobile è dotato di una giardino esclusivo di 150 mq circa ed di un balcone perimetrale e contiguo ad esso. Riscaldamento a terra, predispostone impianto dia ria condizionata. Infissi in alluminio con vetri termici, persiane rinforzate ad apertura regolabile. Impianto di video citofono, porta blindata. A 2 km da Cupra Marittima e 6 da Pedaso, dove vi è l'uscita autostradale A14. Completa la proprietà un box auto nel piano seminterrato. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Cupra Marittima C.so Vittorio Emanuele 14 (S.s.16) Potete contattarci al numero 0735/702085
